第一百五十七章 成交
第一百五十七章成交(求粉红)
当下,他撒腿就出了茶楼,一溜烟儿跑到李记粮铺,找到正犯愁没银子进货的李老板,噼里啪啦这么一说,李老板立刻大喜过望,连忙拉着他,如果院子能卖掉,必有重谢。两人赶到茶馆,和木艾两人寒暄几句,就直接奔了城东而去。
上次木艾去破庙接大禹和幸儿之时,也从这里走过,只不过那时天色将晚,她又穿了女装,不好掀帘细看,如今步行过去,她才看清了这一片地域的全貌。
出了城门,放眼所望之处,都是低矮破旧的小土坯院子,不断有鸡鸣狗叫之声从各个角落传出,院里横拦的细木杆上挂满了冻硬的旧布衣衫,拖着鼻涕的黑瘦孩子蹲在墙边玩耍,偶尔有肩扛担挑进城的人,见了他们一行衣衫光鲜,也远远的避到路边…
木艾忍不住回头看了看那尚未离开多久的城门,那道门就像一个屏障,隔开了两个世界,门里是繁华富庶,门外是贫穷荒凉。李老板一直在偷偷注意她的脸色,此时还以为她是嫌弃这里脏乱,于是连忙开口笑道,“木公子,您不知道,这里住的人虽然穷苦,但是品性都不错,我那院子存粮时,从来没有人来偷。”
木艾淡淡一笑,应了一句,“嗯,能看得出来,这些百姓都很淳朴。”
李老板嘿嘿干笑两声,几人又走了盏茶功夫,果然就在官道边看见两座三进大院。都是青石院墙,灰瓦屋顶和乌木大门,很是宽敞。
李老板从怀里拿了钥匙出来,上前开了左边院子的门。可能是一开始就打算做库房之用,一进院子比一般宅院要宽大许多,能够并停三辆马车,剩下就是给车夫和护卫们住的房间和占了一个跨院的大厨房。
二进、三进两处,正房和左右厢房都是没有任何间隔,直通通的大敞屋,前后有窗通风,地面都铺了青石板,角落里扔了几个破木方子,显然平日里是为了存放粮食特别设计的。
李老板看着木艾四处转悠,脸上神色平淡,心里就有些发苦,他当初找了匠师建院子就说明是为了存放粮食,所以一切考量都是为了通风干燥,存放货物。可是,如今要卖出去就有些显得过于简陋了,谁愿意买这样空荡荡,连棵树都没有的院子啊,想到旁边那座院子,他更加头疼,那张记跟他作对多年,生意上较劲不说,买地盖仓库都选一处,院子建得也都大同小异,似乎生怕比他差一样。当初,他还笑话人家跟他学,现在可笑不出来了,他倒宁愿当初那张老板能盖得更精致些,超过他这院子,起码今日也能卖出一个,他可等银子救急呢。
刘满仓跟在木艾后面,也猜不透着木公子是否满意,担心这笔大财挣不到手,急得恨不得直跺脚,凑到前面笑道,“木公子,对这宅院可还满意?虽说这院子是建的简陋了一些,但是这用料可都是实打实的好东西,而且院子建了才一年,也没有一点破损。”
木艾听了点点头,还是没有说话。刘满仓和李老板对视一眼,都不知道木艾的意思,只得又硬着头皮问道,“要不然,木公子咱们再去看看旁边的那间?”
这次木艾出了声,但也只是简简单单应了一个字,“好”。
刘满仓和李老板都没辄了,心里暗道这木公子真能沉住气啊,是个谈买卖的高手,欧阳还是照例四处看了一圈,确定院墙四周没什么可攀借之处,可保安全无虞。回来就见那两人被木艾逼得如热锅上的蚂蚁,心里也生出一丝佩服,这女子果真是天生的商贾,只是不说话,就可以让对方自乱阵脚。
李老板又开了右边院子,果然和左边的格局差不多,区别就在于三进院子的正房建的要精致一些,里面也有青砖隔断的厅堂内室,想来是备着主人偶尔小住所用。
木艾心里很满意,她原本就是除了医馆还有个其他的打算,也是要用到这样的大院的,如今一起都买下了倒也省心许多。但是买衣服砍价时得到的经验告诉她,哪怕对货品再满意也不要表露出来,毛病是一定要挑的。
于是,淡淡开口道,“李老板,这院子太简陋了,我如果买下来,还要找人改建,就有些不合算了,倒不如直接买了地皮自己建得好。”
“呃,木公子,这,这块地皮好啊,我当初就害怕粮食淹水,挑的可是这附近地势最高的一块了,而且这院子用的青石,灰瓦,木料都是最好的,别说几十年,就是住个几百年也没问题啊。”李老板急了,连忙绞尽脑汁找这院子的好处。
“是啊,是啊,木公子,小人常在这附近走动,对这一代也熟,说句公道话,李老板这院子确实是这附近最好的一块地方了,地势高,又向阳。您看离着官道才几步远,离着城门也不过盏茶功夫就到了,进出再没有比这更方便的地方了。”刘满仓也赶忙帮腔。
木艾微微皱了眉头,沉吟片刻,把两个人的心提得高高的,才问道,“这间院子,李老板打算开价多少银子?如果不合算,我就另寻地方了,这院子实在不是很合心。”
“啊,木公子,你也知道,这样的院子在城里怎么的也要一千两银,不过,既然木公子要改建,我就给木公子让出一百两来,你看怎么样?”李老板秉持着,漫天要价就地还钱的原则,开口报了价,听得刘满仓都直瞪眼睛,心里暗骂,这李老板穷疯了不成,这院子盖在城外,怎么能按城里的价格要,而且还是被传成破财的地方?
木艾听了价格,淡淡瞟了四周一眼,二话没说,抬腿就向门外走去,显然是对李老板的报价很不满意。
刘满仓狠狠瞪了李老板一眼,连忙追上前去,说道,“哎呀,木公子,木公子,不要走啊,价格不合心意,咱可以再谈啊,李老板也只是报个价,没说一定要按这价儿卖啊”
“对,对,木公子先别急着走,我刚才一时糊涂,说错价格了,咱们再好商量。”李老板随后撵到,一起拦在门前。
木艾眉宇间似有不耐之色,“报个实价吧。”
李老板踌躇半晌,咬咬牙说道,“五百两我当初只买料就花了七百两,实在不能再便宜了。”
木艾回身又看了看宅院,似乎还是有些不满意,随口说道,“我要迁过来的人很多,这宅子前面放货,后面住人,还是有些挤了。本想找个更大的…”
刘满仓连忙插话,“木公子,这好办啊,李老板这两间院子,你都买下来不就成了,一间住人,一间存货,又方便又宽敞。”
李老板也是眼睛一亮,如果两间院子都卖出去,他就能屯更多的粮了,这一夏天粮价一涨,他的铺子可就立刻起死回生了。当下,立刻说道,“对,对,如果木公子两间都买下来,我…我可以再给木公子让一些,一间五百两,两间…九百五十,不,九百两。”
随园当时花了八百两买下来的,比这院子还小了许多,如今两间大院才九百两,确实已经很便宜了。木艾装作考虑了半晌,才终于点头说道,“好吧,成交。李老板,下午我派管事去你的铺子里寻你一起去府衙上档子,到时一并交付银子给你,当然也还要麻烦刘师傅了。”
刘满仓心里简直乐开了花,九百两,按规矩给他的润手就是十八两,李老板承诺的那一份再给了,就是三十多两,绝对是一笔大财啊。当下连忙摆手,说道,“不麻烦,不麻烦,以后木公子有什么需要的,就尽管找小人就是。”
李老板也放了心,这两间院子就是他的一块心病,担了个破财的名声,放在这里快两年都无人问津,如今终于卖出去了,再也不必听别人的冷嘲热讽了。
几人锁了门,沿着原路回了城里,木艾辞别了两人,就拐去了食为天,此时正是食为天一日之中最为忙碌之时,清风明月木三木六都在店面里招呼客人,木艾进了店,摆手让几人不必行礼,简单把买院子之事说了说,然后交代木三和木六下午拿了银子去李记粮铺。木三猜到自家主母肯定是又有其他打算了,当下连忙答应下来。
木艾惦记随园的几个孩子,也没有多留,装了两盒新出炉的点心,让欧阳拎了,然后回了随园。
此时日头近午,孩子们一定饿了,先吃点心垫垫肚子,然后再做个什么好菜奖励他们呢,木艾一路想着进了院子,结果大厅里只有大禹和幸儿两兄妹在描红,旁边的桌子上凌乱的扔了笔墨,辛巴和诚儿却踪影全无。她脸上的笑意就渐渐褪了下来,原本她还嘱咐春分几人不必督促孩子们,想让他们养成自主学习的好习惯,结果…
木艾抬脚进了大厅,春分立刻放下针线筐,接下门口欧阳手里的点心盒子放到了桌上。
大禹和幸儿看见妈妈回来,连忙上前行礼,木艾抱起幸儿,坐到软榻上,问道,“幸儿一直乖乖和哥哥温习功课了吗?”
“嗯,妈妈,幸儿很乖,描了两页大字,还把拼音都温习好了,还吃了两块点心,喝了一碗豆浆。”小丫头兴高采烈的把做过的事都数给妈妈听。
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当下,他撒腿就出了茶楼,一溜烟儿跑到李记粮铺,找到正犯愁没银子进货的李老板,噼里啪啦这么一说,李老板立刻大喜过望,连忙拉着他,如果院子能卖掉,必有重谢。两人赶到茶馆,和木艾两人寒暄几句,就直接奔了城东而去。
上次木艾去破庙接大禹和幸儿之时,也从这里走过,只不过那时天色将晚,她又穿了女装,不好掀帘细看,如今步行过去,她才看清了这一片地域的全貌。
出了城门,放眼所望之处,都是低矮破旧的小土坯院子,不断有鸡鸣狗叫之声从各个角落传出,院里横拦的细木杆上挂满了冻硬的旧布衣衫,拖着鼻涕的黑瘦孩子蹲在墙边玩耍,偶尔有肩扛担挑进城的人,见了他们一行衣衫光鲜,也远远的避到路边…
木艾忍不住回头看了看那尚未离开多久的城门,那道门就像一个屏障,隔开了两个世界,门里是繁华富庶,门外是贫穷荒凉。李老板一直在偷偷注意她的脸色,此时还以为她是嫌弃这里脏乱,于是连忙开口笑道,“木公子,您不知道,这里住的人虽然穷苦,但是品性都不错,我那院子存粮时,从来没有人来偷。”
木艾淡淡一笑,应了一句,“嗯,能看得出来,这些百姓都很淳朴。”
李老板嘿嘿干笑两声,几人又走了盏茶功夫,果然就在官道边看见两座三进大院。都是青石院墙,灰瓦屋顶和乌木大门,很是宽敞。
李老板从怀里拿了钥匙出来,上前开了左边院子的门。可能是一开始就打算做库房之用,一进院子比一般宅院要宽大许多,能够并停三辆马车,剩下就是给车夫和护卫们住的房间和占了一个跨院的大厨房。
二进、三进两处,正房和左右厢房都是没有任何间隔,直通通的大敞屋,前后有窗通风,地面都铺了青石板,角落里扔了几个破木方子,显然平日里是为了存放粮食特别设计的。
李老板看着木艾四处转悠,脸上神色平淡,心里就有些发苦,他当初找了匠师建院子就说明是为了存放粮食,所以一切考量都是为了通风干燥,存放货物。可是,如今要卖出去就有些显得过于简陋了,谁愿意买这样空荡荡,连棵树都没有的院子啊,想到旁边那座院子,他更加头疼,那张记跟他作对多年,生意上较劲不说,买地盖仓库都选一处,院子建得也都大同小异,似乎生怕比他差一样。当初,他还笑话人家跟他学,现在可笑不出来了,他倒宁愿当初那张老板能盖得更精致些,超过他这院子,起码今日也能卖出一个,他可等银子救急呢。
刘满仓跟在木艾后面,也猜不透着木公子是否满意,担心这笔大财挣不到手,急得恨不得直跺脚,凑到前面笑道,“木公子,对这宅院可还满意?虽说这院子是建的简陋了一些,但是这用料可都是实打实的好东西,而且院子建了才一年,也没有一点破损。”
木艾听了点点头,还是没有说话。刘满仓和李老板对视一眼,都不知道木艾的意思,只得又硬着头皮问道,“要不然,木公子咱们再去看看旁边的那间?”
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刘满仓和李老板都没辄了,心里暗道这木公子真能沉住气啊,是个谈买卖的高手,欧阳还是照例四处看了一圈,确定院墙四周没什么可攀借之处,可保安全无虞。回来就见那两人被木艾逼得如热锅上的蚂蚁,心里也生出一丝佩服,这女子果真是天生的商贾,只是不说话,就可以让对方自乱阵脚。
李老板又开了右边院子,果然和左边的格局差不多,区别就在于三进院子的正房建的要精致一些,里面也有青砖隔断的厅堂内室,想来是备着主人偶尔小住所用。
木艾心里很满意,她原本就是除了医馆还有个其他的打算,也是要用到这样的大院的,如今一起都买下了倒也省心许多。但是买衣服砍价时得到的经验告诉她,哪怕对货品再满意也不要表露出来,毛病是一定要挑的。
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木艾听了价格,淡淡瞟了四周一眼,二话没说,抬腿就向门外走去,显然是对李老板的报价很不满意。
刘满仓狠狠瞪了李老板一眼,连忙追上前去,说道,“哎呀,木公子,木公子,不要走啊,价格不合心意,咱可以再谈啊,李老板也只是报个价,没说一定要按这价儿卖啊”
“对,对,木公子先别急着走,我刚才一时糊涂,说错价格了,咱们再好商量。”李老板随后撵到,一起拦在门前。
木艾眉宇间似有不耐之色,“报个实价吧。”
李老板踌躇半晌,咬咬牙说道,“五百两我当初只买料就花了七百两,实在不能再便宜了。”
木艾回身又看了看宅院,似乎还是有些不满意,随口说道,“我要迁过来的人很多,这宅子前面放货,后面住人,还是有些挤了。本想找个更大的…”
刘满仓连忙插话,“木公子,这好办啊,李老板这两间院子,你都买下来不就成了,一间住人,一间存货,又方便又宽敞。”
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随园当时花了八百两买下来的,比这院子还小了许多,如今两间大院才九百两,确实已经很便宜了。木艾装作考虑了半晌,才终于点头说道,“好吧,成交。李老板,下午我派管事去你的铺子里寻你一起去府衙上档子,到时一并交付银子给你,当然也还要麻烦刘师傅了。”
刘满仓心里简直乐开了花,九百两,按规矩给他的润手就是十八两,李老板承诺的那一份再给了,就是三十多两,绝对是一笔大财啊。当下连忙摆手,说道,“不麻烦,不麻烦,以后木公子有什么需要的,就尽管找小人就是。”
李老板也放了心,这两间院子就是他的一块心病,担了个破财的名声,放在这里快两年都无人问津,如今终于卖出去了,再也不必听别人的冷嘲热讽了。
几人锁了门,沿着原路回了城里,木艾辞别了两人,就拐去了食为天,此时正是食为天一日之中最为忙碌之时,清风明月木三木六都在店面里招呼客人,木艾进了店,摆手让几人不必行礼,简单把买院子之事说了说,然后交代木三和木六下午拿了银子去李记粮铺。木三猜到自家主母肯定是又有其他打算了,当下连忙答应下来。
木艾惦记随园的几个孩子,也没有多留,装了两盒新出炉的点心,让欧阳拎了,然后回了随园。
此时日头近午,孩子们一定饿了,先吃点心垫垫肚子,然后再做个什么好菜奖励他们呢,木艾一路想着进了院子,结果大厅里只有大禹和幸儿两兄妹在描红,旁边的桌子上凌乱的扔了笔墨,辛巴和诚儿却踪影全无。她脸上的笑意就渐渐褪了下来,原本她还嘱咐春分几人不必督促孩子们,想让他们养成自主学习的好习惯,结果…
木艾抬脚进了大厅,春分立刻放下针线筐,接下门口欧阳手里的点心盒子放到了桌上。
大禹和幸儿看见妈妈回来,连忙上前行礼,木艾抱起幸儿,坐到软榻上,问道,“幸儿一直乖乖和哥哥温习功课了吗?”
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